Langkatstraat 48, Amsterdam

verkocht

Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam
Langkatstraat  48, Amsterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Type appartement
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
Goed
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Open portiek
nee
Huidige bestemming
Woning
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Ontworpen door Berlage

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN DIT SFEERVOL 2/3 KAMER HOEK-APPARTEMENT MET GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN IN EEN DOOR BERLAGE ONTWORPEN COMLEX! KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN!

Omgeving;
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde hoek-appartement aan de autovrije... Lees meer

HEERLIJK WONEN IN DIT SFEERVOL 2/3 KAMER HOEK-APPARTEMENT MET GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN IN EEN DOOR BERLAGE ONTWORPEN COMLEX! KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN!

Omgeving;
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde hoek-appartement aan de autovrije Langkatstraat. Het appartement in gelegen in een in 2005 compleet gerenoveerd blok, welke is ontworpen door de bekende architect Berlage. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark) en een winkelgebied (Oostpoort). Er zijn uitstekende tram-en busverbindingen om de hoek van de woning, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 8 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit lichte hoek-appartement gelegen op de 3e etage van dit prachtige rijks monumentale pand. Je betreedt de woning in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Middels de hal loop je door de woonkamer/eetkamer in, met een prachtige hoekligging, op de plek waar de Langkatstraat en de Balistraat samen komen. Bij binnenkomst valt direct het lichte en open karakter van de woning op, o.a. door de vele raampartijen. Grenzend aan de woonkamer is de huidige slaapkamer gesitueerd.
De badkamer van de woning vind je naast de entree aangrenzend aan de hal. De badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde vind je de separate keuken van de woning, welke een leuk uitzicht biedt over de goed onderhouden binnentuin van het complex. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en afwasmachine. Tevens vind je in deze ruimte ook de wasmachineaansluiting.
Op de 4e etage vind je een ruimte separate priv berging van 7m2(!), waar je met gemak veel spullen kwijt kunt.

Tweede slaapkamer;
Het vrij eenvoudig om een tweede slaapkamer te creren, zie hiervoor onze alternatieve plattegrond.

Het complex;
Het complex betreft een rijksmonument (1911-1915) en is in 2005 volledig gerenoveerd, waarbij de stijl en de kleurstelling volgens het ontwerp van Berlage zijn behouden. Hierbij zijn onder andere de kozijnen vernieuwd en er is isolatieglas aangebracht. De vloeren zijn voorzien van akoestisch isolatiemateriaal.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door My Place VVE beheer. De vereniging bestaat uit 63 leden en heeft een gezonde kaspositie. Verder beschikken ze over een meerjarig onderhoudsplan en zijn de maandelijkse servicekosten 136,79,- ,

Bijzonderheden;
- Gelegen in de bruisende Indische buurt in Oost!
- Autovrije straat met veel groen
- Rijksmonument ontworpen door de bekende architect Berlage
- Vernieuwbouwd in 2005
- Afgekochte erfpacht t/m 31-10-2053
- Woonoppervlakte van 47 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Separate berging van 7m2 (!)
- CV-ketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2016)
- Mogelijkheid tot het creren van een 2e slaapkamer
- Jatopa houten vloer gelegd door de gehele woning
- Gezonde en actieve VVE
- Service kosten 136,79,- per maand
- Oplevering in overleg

ENGLISH

LIVING IN THIS ATMOSPHERE 1/2 BEDROOM CORNER APARTMENT WITH COMMON INDOOR GARDEN IN A COMLEX DESIGNED BY THE FAMOUS ARCHITECT BERLAGE! COME ON IN.

Area;
In the Indische buurt neighborhood in Amsterdam East you will find this bright well-arranged corner apartment at the "car-free" Langkatstraat. The apartment is located in a completely renovated complex (2005), which was designed by the famous architect Berlage (Amsterdam stock-exchange). The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making living here even better. For relaxation you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course brouwerij 't IJ (brewery). You can do your daily shopping at various supermarkets around the corner and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark) and a shopping area (Oostpoort). There are excellent tram and bus connections around the corner from the house, with the Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring road can also be reached with an 8-minute drive and you can park at the door. In short, a fantastic place to live!

Layout;
Through the common staircase you reach this bright corner apartment located on the 3rd floor of this beautiful richly monumental building. You enter the house into the central hall, which provides access to the various areas of the house. Through the hall you walk through the living room / dining room, with a beautiful corner location, where the Langkatstraat and Balistraat meet each-other. Upon entering, the light and open character of the house is immediately noticeable, among other things due to the many windows. The current bedroom is adjacent to the living room.
The bathroom of the house can be found next to the entrance adjacent to the hall. The bathroom has a sink, walk-in shower and toilet. At the rear you will find the separate kitchen of the house, which offers a nice view over the well-kept inner garden of the complex. The kitchen is equipped with a 4-burner gas cooker, extractor hood and dishwasher. You will also find the washing machine connection in this room.
On the 4th floor you will find a separate private storage room of 7sqm (!), Where you can easily store a lot of things.

Second bedroom;
It is fairly easy to create a second bedroom, see our alternative floor plan for this.

The complex;
The complex is a national monument (1911-1915) and was completely renovated in 2005, while retaining the style and color scheme of the Berlage design. The window frames have been renewed and insulating glass has been installed. The floors are provided with acoustic insulation material.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by "My Place" VVE management. The association consists of 63 members and has a healthy cash position. They also have a multi-year maintenance plan and the monthly service costs are 136,79,-.

Details;
- Located in the lively Indische buurt in East!
- Car-free street with lots of greenery
- National monument designed by the famous architect Berlage
- Renovated in 2005
- Landlease bought of until 31-10-2053
- Living area of 47 sqm(NEN2580 Measurement certificate available)
- Separate storage room of 7sqm (!)
- Remeha Tzerra boiler (year of construction 2016)
- Possibility of creating a 2nd bedroom
- Jatopa wooden floor which is layed in the entire apartment
- Healthy and active VVE
- Service costs 136.79 per month
- Delivery in consultation

Location

Contact opnemen