Javastraat 74 3, Amsterdam

€ 325.000,- k.k.

Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam
Javastraat 74 3, Amsterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Type appartement
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
Goed
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Open portiek
nee
Huidige bestemming
Woning
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Mooi afgewerkt, optie tot 2e slaapkamer, Houten lamel parket

Energie

Verwarming
Remeha combi ketel 2014
Warm water
Remeha combi ketel 2014
C.V.-ketel
Remeha combi ketel 2014

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN DIT MOOI AFGEWERKTE 2/3-KAMER APPARTMENT AAN DE POPULAIRE JAVASTRAAT IN HET BRUISENDE AMSTERDAM OOST!

Omgeving;
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgem... Lees meer

HEERLIJK WONEN IN DIT MOOI AFGEWERKTE 2/3-KAMER APPARTMENT AAN DE POPULAIRE JAVASTRAAT IN HET BRUISENDE AMSTERDAM OOST!

Omgeving;
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark)en een winkelgebied (Oostpoort). Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit mooi afgewerkte appartement gelegen op de 3e etage van dit fraaie pand. Je betreedt de woning in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Grenzend aan de hal vind je het separate toilet, en een ruime bergkast met de CV-ketel. Aan de straatzijde van het appartement vind je de ruime living, waar bij binnenkomst direct het lichte karakter van de woning opvalt. Je komt binnen in de moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven-/magnetron combinatie, 4-pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte, waar je met gemak al je keukenbenodigdheden kwijt kunt.
Vanuit de open keuken loopt je direct de woonkamer/eetkamer in, welke middels openslaande deuren toegang biedt tot het voorgelegen frans balkon.

Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer, met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een wasmachine aansluiting. Vanuit de slaapkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon, met een zonnige ligging op het zuiden!

Tweede slaapkamer;
Met een relatief kleine ingreep is het mogelijk om een tweede slaapkamer te creren, zie hiervoor onze alternatieve plattegrond.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door XS VvE Beheer. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen 92,75,- .

Erfpacht;
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De halfjaarlijkse canon bedraagt
1049,74,-. (fiscaal aftrekbaar) en het huidige tijdvak eindigt in 2058. Er is een mogelijkheid om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Het afkopen van het eeuwigdurende tijdvak kost op dit moment ca. ****.de algemene bepalingen van 2000 zijn hierop van toepassing.

Parkeren;
Vergunningsgebied: Oost 3. Er is momenteel een wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning, dit zal +/- 2 maanden duren. (bron: gemeente Amsterdam d.d. mei 2019)

Bijzonderheden;
- Gelegen in de populaire Javastraat in Oost!
- Ideaal voor een starter, stel of een studerend kind
- Woonoppervlakte van 54 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Goed onderhouden appartement
- Zonnig balkon op het zuiden
- Mogelijkheid tot het creren van een tweede slaapkamer!
- Gezonde en actieve VVE
- Erfpacht bedraagd 1049,74,-. Per half jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VVE 92,75,- per maand
- Oplevering begin november, maar in overleg


ENGLISH

BEAUTIFULLY FINISHED OPEN PLAN 1/2-BEDROOM APARTMENT IN POPULAR JAVASTRAAT IN THE LIVELY AMSTERDAM EAST!

Area;
In the popular Indische buurt neighborhood in Amsterdam East you will find this bright and nicely finished apartment. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making living here even better. For relaxation you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course the well-know Brewery Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets and at the daily streetmarket the Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort). There are several excellent public transport connections,with Muiderpoort Station a few minutes walk away. The A10 ring road can also be reached with a 10-minute drive and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout;
Through the common staircase you reach this beautifully finished apartment located on the 3rd floor of the building. You enter the house into the central hall, which provides access to the various rooms of the house. Adjacent to the hall you will find the separate toilet, and a spacious storage cupboard with the central heating boiler. On the street side of the apartment you will find the spacious living room, where you immediately notice the light character of the house. You enter the modern open kitchen, equipped with all necessary built-in appliances such as a dishwasher, fridge/freezer, oven / microwave combination, 4-burner gas hob and stainless steel extractor hood. The kitchen also has sufficient storage space, where you can easily store all your kitchen supplys.
From the open kitchen you walk directly into the living room / dining room, which offers access to the French balcony through French doors.

At the rear of the apartment you will find the spacious bedroom, with the bathroom adjacent. The bathroom has a bath, walk-in shower, sink and washing machine connection. From the bedroom you have access through sliding doors to the rear balcony, with a sunny location on the south!

Second bedroom;
With a relatively minor renovation, it is possible to create a second bedroom, see our alternative floor plan.

Owners Association;
It is a healthy and active association of home owners, which is professionally managed by XS VvE Beheer. The association has a healthy cash position and has a maintenance plan. The monthly service costs are 92.75.

Ground lease;
This apartment is located on municipal leasehold land. The half-yearly canon is
1049.74. (tax deductible) and the current period ends in 2058. There is a possibility to switch to perpetual leasehold. The general provisions of 2000 apply to this.

Parking;
Permit area: East 3. There is currently a waiting list for obtaining a parking permit, this will take +/- 2 months. (source: Municipality of Amsterdam dated May 2019)

Details;
- Located in the popular Javastraat in East!
- Ideal for a starter, couple or studying child
- Living area of 54 sqm (NEN2580 Measurement certificate available)
- Well-kept apartment
- Sunny south-facing balcony
- Possibility of creating a second bedroom!
- Healthy and active VVE
- Annual lease payments amounted to 1049.74,- per half year (tax deductible)
- VVE contribution 92.75 per month
- Delivery early November, but in consultation

Plattegronden

Location

Contact opnemen