Hugo de Grootkade 66C, Amsterdam

verkocht

Hugo de Grootkade  66C, Amsterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Type appartement
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
Goed
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
Woning
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Lift, Nieuwbouw, Separate berging

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

RUIM EN ZONNIG 2-KAMER APPARTEMENT MET DE MOGELIJKHEID TOT TWEEDE SLAAPKAMER AAN DE HUGO DE GROOTKADE IN WEST!

Omgeving;
In de populaire Frederik Hendrikbuurt in West vindt u dit in 2004 gebouwde nieuwbouwcomplex de "Laatste Hendrik". Het betreft een zeer centraal gelegen locatie met alle beno... Lees meer

RUIM EN ZONNIG 2-KAMER APPARTEMENT MET DE MOGELIJKHEID TOT TWEEDE SLAAPKAMER AAN DE HUGO DE GROOTKADE IN WEST!

Omgeving;
In de populaire Frederik Hendrikbuurt in West vindt u dit in 2004 gebouwde nieuwbouwcomplex de "Laatste Hendrik". Het betreft een zeer centraal gelegen locatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo vindt u op korte afstand van de woning het Hugo de Grootplein, De Clerqstraat,de Kinkerstraat en de veelzijdige Rozengracht. Er is een groot aanbod aan diverse winkels waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen f voor de wat "specialere" producten. Ook het Centrum van Amsterdam en de Jordaan zijn met circa 5 minuten fietsen te bereiken. Qua bereikbaarheid zit u hier goed, stops van tram 3, 10, 12, 13 en 14 zijn op enkele minuten loopafstand van de woning te vinden. Het Centraal station is tevens op 10 minuten fietsafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Een parkeervergunning is eenvoudig te verkrijgen. Voor de meest recente informatie verwijzen wij naar de site van de Gemeente Amsterdam

Indeling;
De ingang van het complex vindt u aan de pittoreske Hugo de Grootkade.Vanuit hier heeft u middels de mooi aangelegde binnen tuin toegang tot de gemeenschappelijk lift of trap. Het appartement gelegen op de 3e etage betreedt u in de hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de grachtzijde van de woning vindt u de ruime en vooral lichte woonkamer. Door de grote raampartijen is deze ruimte op z'n zachts gezegd wel bijzonder te noemen, zo zijn er maar liefst vijf openslaande deuren met frans balkon gelegen op het zonnige zuid-oosten.
Tevens heeft u vanuit hier een mooi uitzicht over de Hugo de Grootkade.Vanuit de woonkamer is de half-open keuken te bereiken, welke in een basis staat verkeerd. Grenzend aan de keuken vindt u de was-/bergruimte, waar tevens ook de CV-ketel hangt.
Aan de achterzijde van het appartement vindt u de master bedroom van goed formaat. Vanuit deze slaapkamer is er ook directe toegang tot het achtergelegen balkon van 9 m2 op het noord-westen. De badkamer is gelegen in het hart van de woning, en beschikt over een wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer vindt u een separaat toilet. In de kelder van het complex vindt u nog een separate berging van 5 m2.

TWEEDE SLAAPKAMER;
Met een vrij "simpele" aanpassing is het mogelijk om een tweede slaapkamers te creren in de woonkamer, waarmee u voldoende woonkamer overhoud. Zie hiervoor onze extra plattegrond waarin de situatie wordt uitgelicht.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 58 leden, welke professioneel wordt beheer door Newomij VVE beheer. Er is een meerjarig onderhoudsplan en voldoende geld in kas om dit naar behoren uit te voeren. De maandelijks te betalen service kosten zijn 127,81,-.

Erfpacht;
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing. De canon is hier AFGEKOCHT t/m 01-04-2052.

Bijzonderheden;
- Prachtige ligging aan vaarwater van de Hugo de Grootkade
- Bruto vloer oppervlakte van 88 m2
- Bouwjaar 2004
- Lift aanwezig
- Service kosten 127,81 per maand
- Mogelijkheid tot creren 2e en zelfs 3e slaapkamer
- Berging van 5 m2
- Erfpacht afgekocht t/m 2052
- Inboedel ter overname
- Verkoper verkoopt met niet-zelfbewoningsclausule
- Parkeerplaats wordt NIET meeverkocht

ENGLISH


SPACIOUS AND SUNNY 1-BEDROOM APARTMENT WITH THE POSSIBILITY OF CREATING A SECOND BEDROOM AT THE HUGO THE GROOTKADE IN WEST!

Area;
In the popular Frederik Hendrik neighborhood in West you will find this newly built complex dating from 2004, called the "Laatste Hendrik". It is a very central location with all necessary facilities within close reach. You will find the Hugo de Grootplein, De Clerqstraat, the Kinkerstraat and the versatile Rozengracht on a short distance from the house. There is a wide range of shops where you can go for the daily groceries or for the more "special" products. Also the Center of Amsterdam and the Jordaan can be reached within about 5 minutes cycling. In terms of accessibility you are in the right spot, tramstops 3, 10, 12, 13 and 14 are within a few minutes walking distance from the house. The Central Station is also on a 10 minute bikeride away and by car you will reach the ring A10 speedway within a few minutes. A parking permit is easy to obtain. For the most recent information we refer to the site of the Municipality of Amsterdam

Layout;
The entrance to the complex is located at the picturesque Hugo de Grootkade. From here you have access to the common elevator or stairs through the beautifully well maintained garden. You enter the apartment located on the 3rd floor into the hall, which provides access to the various rooms of the house. On the canal side of the house you will find the spacious and especially bright living room. Due to the large windows, this space is, to say the least, very special, as there are no less than five French doors with French balconies located on the sunny south-east.
Also from here you have a beautiful view over the Hugo de Grootkade. From the living room you can reach the half-open kitchen, which is in a basic state state. Adjacent to the kitchen you will find the laundry / storage room, where you can also find the central heating boiler.
At the rear of the apartment you will find the master bedroom of a good size. From this bedroom there is also direct access to the rear balcony of 9 sqm facing the north-west. The bathroom is located in the heart of the house, and has a sink and walk-in shower. Next to the bathroom there is a separate toilet. In the basement of the complex you will find a separate storage room of 5 sqm.

SECOND BEDROOM;
With a fairly "simple" adjustment it is possible to create a second bedroom in the living room, with which you have enough living room space left. See our extra layout drawing in which the situation is highlighted.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners consisting of 58 members, which is professionally managed by Newomij VVE management. There is a multi-year maintenance plan and sufficient cash in the bank to do this properly. The monthly service costs are 127.81,-.

Ground lease;
The complex of which the apartment is part is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The General Provisions of continuous lease from 2000 apply. The lease has been BOUGHT OFF until 01-04-2052.

Details;
- Beautiful location on the waterway of the Hugo de Grootkade
- Gross floor surface of ??88 m2
- Complex build in 2004
- Elevator present
- Service costs 127.81,- per month
- Possibility to create 2nd and even 3rd bedroom
- Storage of 5 sqm
- Annual lease bought off until 2052
- Contents for the apartment can be taken over
- Seller sells with a NIET-zelfbewoonclausule
- Parkingspot is NOT included

Location

Contact opnemen