Valkhof 125, Amsterdam

verkocht onder voorbehoud

Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam
Valkhof 125, Amsterdam

Details

Transfer

Asking price
€ 349.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Admission
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Construction

Residence sort
appartement
Variety
bovenwoning
Type residence
vrijstaande woning
Number of floors
1
Residential layer
2
Quality
Goed
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
1963
Open porch
nee
Current destination
Woning

Energy

Energy label
C
Boiler
HR ketel 2014

Surfaces and content

Living area
67 m²
Storage space surface
6 m²
Outdoor area
7 m²

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2

Description

MOOI AFGEWERKT EN GOED INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT NABIJ DE GELIEFDE ZUID-AS IN BUITENVELDERT!

Omgeving;
Heerlijk wonen in het rustieke en vooral groene Buitenveldert, in stadsdeel Zuid. Het appartement is gelegen de Valkhof, aan het randje van de Zuidas. De buurt beschikt over alle benodigde... Read more

MOOI AFGEWERKT EN GOED INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT NABIJ DE GELIEFDE ZUID-AS IN BUITENVELDERT!

Omgeving;
Heerlijk wonen in het rustieke en vooral groene Buitenveldert, in stadsdeel Zuid. Het appartement is gelegen de Valkhof, aan het randje van de Zuidas. De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten, In de directe omgeving bevinden zich diverse internationale scholen, het VU medisch centrum en de Universiteit. Ook beschikt de buurt over diverse parken zoals o.a. het Amstelpark, het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark.
Op loopafstand van de woning ligt o.a. het Gelderlandplein waar u terecht kunt voor alle benodigde boodschappen of om uitgebreid te winkelen. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en vers winkels tot modewinkels en restaurants, met o.a. Marqt en de XL Albert Heijn, 7 dagen per week geopend van 08.00 uur 22.00 uur.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto, via de ring A10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9. De ov-voorzieningen zijn erg goed; met tram 5 of metro 51 bent u snel hartje Amsterdam.

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u de woning gelegen op de 2e etage van het goed onderhouden complex. U betreedt de woning in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Via de hal betreedt u de ruime doorzon living, hier valt direct het lichte en open karakter van de woning op. Aan de tuinzijde vindt u een fijne woonkamer, welke tevens toegang biedt tot een balkon met een ligging op het oosten. Aan de straatzijde vindt u de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-/vries combinatie, oven-/magnetron combinatie, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De master-bedroom grenst eveneens aan de hal en is gelegen aan de tuinzijde.
De tweede slaapkamer ligt aan de straatzijde en bied tevens toegang tot het voorgelegen balkon op het zonnige westen! Ook biedt de slaapkamer toegang tot de recentelijk gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel meubel. De badkamer is met een relatief gemakkelijke ingreep aan te passen en te vergroten, zie hiervoor onze alternatieve plattegrond.
In de onderbouw van het complex vindt u de zeer ruime priv berging van 6m2.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door de Alliantie VVE diensten. De vereniging bestaat uit 56 leden, heeft een gezonde kaspositie en beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen
123,52,- .

Parkeren;
Vergunningsgebied: Zuid 7. Er is momenteel GEEN wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning. (bron: gemeente Amsterdam d.d. december 2019)

Bijzonderheden;
- Gelegen in het groene en kindvriendelijke Buitenveldert!
- Goed onderhouden appartement
- Woonoppervlakte van 67 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Badkamer recentelijk gerenoveerd
- Ruime berging van 5m2 in de onderbouw!
- Twee balkons
- CV-ketel uit 2014
- Energie label D
- Erfpacht afgekocht t/m 2060
- Gezonde en actieve VVE
- Service kosten 123,52,- per maand
- Oplevering in overleg



ENGLISH

BEAUTIFULLY FINISHED AND WELL CLASSIFIED 2-BEDROOM APARTMENT NEAR THE POPULAR ZUIDAS IN BUITENVELDERT!

Area;
Lovely apartment in the rustic and especially green Buitenveldert, in the South of Amsteram. The apartment is located at Valkhof, on the edge of the Zuidas. The neighborhood has all the necessary facilities close by. In the immediate vicinity you will find various international schools, the VU medical center and the University. The neighborhood also has various parks such as the Amstel Park, the Amsterdamse Bos and the Gijsbrecht van Aemstelpark.
Within walking distance of the house is you find the Gelderlandplein where you can go for all necessary groceries or for extensive shopping. The shopping center has a diverse range of shops, from specialty shops and fresh shops, to fashion shops and restaurants, including Marqt and the XL Albert Heijn, open 7 days a week from 8 a.m. - 10 p.m.

The apartment is very easily accessible by car, via the A10 ring road you are on the A1, A2, A4 and A9 in a few minutes. The public transport facilities are very good; tram 5 or metro 51 will take you quickly to the heart of Amsterdam.

Layout;
Through the common staircase you enter the property located on the 2nd floor of the well-maintained complex. You enter the house into the central hall, which provides access to the various rooms of the house. Through the hall you enter the spacious living room, here you will immediately notice the light and open character of the house. On the garden side you will find a nice living room, which also provides access to a balcony with a location on the east. On the street side you will find the dining room with open kitchen. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a fridge freezer, oven / microwave combination, dishwasher, 4-burner gas hob and hood.
The master bedroom is also adjacent to the hall and is located on the garden side.
The second bedroom is on the street side and also offers access to the front balcony on the sunny west! The bedroom also offers access to the recently renovated bathroom. The bathroom has a shower, washing machine connection and washbasin. The bathroom can be adjusted and enlarged with a relatively easy procedure, see our alternative floor plan.
In the basement of the complex you will find the very large private storage room of 6m2.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by the Alliance VVE diensten. The association consists of 56 members, has a healthy cash position and has a multi-year maintenance plan. The monthly service costs are
123.52.

Parking;
Permit area: South 7. There is currently NO waiting list for obtaining a parking permit. (source: Municipality of Amsterdam dated December 2019)

Details;
- Located in the green and child-friendly Buitenveldert!
- Well-kept apartment
- Surface of 67 m2 (NEN2580 Measurement certificate available)
- Bathroom recently renovated
- Large storage room of 5m2 in the basement!
- Two balconies
- Central heating boiler from 2014
- Energy label D
- Leasehold bought off until 2060
- Healthy and active VVE
- Service costs 123.52 per month
- Delivery in consultation

Maps

Location

Contact