Linnaeusstraat 71C, Amsterdam

verkocht

Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam
Linnaeusstraat 71C, Amsterdam

Details

Transfer

Status
verkocht
VVE checklist
niet aanwezig

Construction

Residence sort
appartement
Variety
bovenwoning
Type residence
dubbel bovenhuis
Number of floors
1
Residential layer
1
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
2005
Open porch
nee
Maintenance inside
goed tot uitstekend
Maintenance outside
goed tot uitstekend
Roof
Plat dak

Energy

Energy label
B
Boiler
CV-ketel

Surfaces and content

Living area
92 m²

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
3

Description

ROYAAL EN STIJLVOL WONEN AAN HET PRACHTIGE OOSTERPARK? STRAK AFGEWERKT TWEE-LAAGS BOVENHUIS MET DRIE SLAAPKAMERS N LIFT IN HET BRUISENDE AMSTERDAM OOST! KOM BINNEN.

Omgeving;
In de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement. De buurt heeft de afgelop... Read more

ROYAAL EN STIJLVOL WONEN AAN HET PRACHTIGE OOSTERPARK? STRAK AFGEWERKT TWEE-LAAGS BOVENHUIS MET DRIE SLAAPKAMERS N LIFT IN HET BRUISENDE AMSTERDAM OOST! KOM BINNEN.

Omgeving;
In de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Milo, Caf Kuijper, PARK , Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij t IJ. De boodschappen kun je doen bij verschillende /supermarkten en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat, Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling;
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis of de inpandige lift bereik je de 1e etage van dit in 2005 volledig gerenoveerde pand. Je komt de woning binnen in de centrale hal, welke beschikt over een separaat toilet. De centrale hal verschaft toegang tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de straatzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd, welke een leuk uitzicht biedt over zowel de Wijtenbachstraat, als de Linnaeusstraat. De woonkamer krijgt veel natuurlijk licht binnen door de drie grote ramen en heeft in 2017 een nieuwe vloer gekregen. Grenzend aan de woonkamer is de mooi afgewerkte open keuken. De keuken is volledig vernieuwd in 2017 en voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. een wijn klimaatkast afwasmachine, koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en 4-pits inductie kookplaat. Tevens is vanuit de keuken het bescheiden balkon te bereiken.

Middels de inpandige trap bereik je de tweede woonlaag van het appartement. Vanaf de overloop heb je toegang tot de diverse ruimtes van deze laag. Aan de straatzijde vind je de twee goed formaat slaapkamers, waarvan de kleine kamer momenteel dienstdoet als werkkamer en de grote kamer als master-bedroom. Aan de achterzijde vindt van deze laag vind je de 3e slaapkamer, welke eveneens van goed formaat is. Grenzend aan de overloop vind je ook de (in 2016 volledig gerenoveerde) smaakvol afgewerkte badkamer, welke is voorzien van ligbad met regendouche, wastafel en zwevend toilet. Naast de badkamer is zijn twee bergkasten gesitueerd, waarvan n voorzien is van CV-ketel, en de andere van een wasmachine/droger.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door de Delair Vastgoed Beheer B.V. De vereniging bestaat uit 8 leden en heeft een hele gezonde kaspositie waarmee verdere verduurzamingsplannen mogelijk worden gemaakt. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.. De maandelijkse servicekosten bedragen
254,00,- voor het appartement en de berging.

Parkeren;
Vergunningsgebied: Oost 2. Er is momenteel een wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning, dit zal +/- 3 maanden duren. (bron: gemeente Amsterdam d.d. september 2019)

Bijzonderheden:
- Gelegen in het bruisende Oost!
- Pand volledig gerenoveerd in 2005
- Energielabel B
- Twee ruime woonlagen
- Pand voorzien van LIFT
- 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte 92m (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Separate berging in onderbouw
- Actieve- en gezonde VVE
- Erfpacht afgekocht tot 2055
- Oplevering in overleg

ENGLISH

LIVING SPACIOUS AND STYLISH NEXT TO THE THE BEAUTIFUL OOSTERPARK? NICELY FINISHED DOUBLE FLOOR APARTMENT WITH THREE BEDROOMS AND ELAVATOR IN THE LIVELY AMSTERDAM EAST! COME ON IN.

Area;
In the popular Oosterparkbuurt in Amsterdam East you will find this bright well-arranged apartment. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many nice facilities have been added, making living here even better. For relaxation you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Milo, Caf Kuijper, PARK, Studio K, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij t IJ. You can do your groceries at several supermarkets and at the daily Dappermarkt. Furthermore, the neighborhood has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort) and charming streets such as the Linnaeusstraat, Middenweg and of course the Javastraat. There are excellent public transport links, with the Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring is also easily and quickly accessible. You can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout;
Through the common stairwell or the indoor elevator you reach the 1st floor of this building which was completely renovated in 2005. You enter the house into the central hall, which has a separate toilet. The central hall provides access to the various areas of the home. The living room is situated on the street side of the apartment, which offers a nice view over both the Wijtenbachstraat and the Linnaeusstraat. The living room receives a lot of natural light through the three large windows and has been given a new floor in 2017. Adjacent to the living room is the beautifully finished open kitchen. The kitchen has been completely renewed in 2017 and equipped with all necessary built-in equipment such as a wine fridge ,dishwasher , fridge, freezer, oven, microwave, extractor hood and 4-burner induction hob. The modest balcony can also be reached from the kitchen.

Through the indoor staircase you reach the second floor of the apartment. From the landing you have access to the various rooms of this layer. On the street side you will find the two well-sized bedrooms, the small room is currently serving as an office, and the large room as a master bedroom. At the rear of this layer you will find the 3rd bedroom, which is also of a good size. Adjacent to the landing you will also find the (renovated in 2016) tastefully finished bathroom, which is equipped with bath with rain shower, sink and toilet. Next to the bathroom are two storage cupboards, one with a central heating boiler and the other with a washer / dryer.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer B.V. The association consists of 8 members and has a very healthy cash position with which make future sustainability plans possible. And has an maintanace paln. The monthly service costs are 254,00 for the apartment and the storage room.

Parking;
Permit area: East 2. There is currently a waiting list for obtaining a parking permit, this will take +/- 3 months. (source: Municipality of Amsterdam dated September 2019)

Details:
- Located in the popular East!
- Property completely renovated in 2005
- Energy label B
- Two spacious floors
- Property provided with LIFT
- 3 bedrooms
- Living area 92sqm (NEN2580 Measurement certificate available)
- Separate storage in the basement
- Active and healthy VVE
- Landlease bought of until 2055
- VVE contribution 254,- per month
- Delivery in consultation

Location

Contact