Kabelgaststraat 7, Amsterdam

€ 425.000,- k.k.

Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam
Kabelgaststraat 7, Amsterdam

Details

Transfer

Asking price
€ 425.000,- k.k.
Status
onbekend
VVE checklist
niet aanwezig

Construction

Residence sort
appartement
Variety
benedenwoning
Type residence
appartement
Number of floors
1
Residential layer
1
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
1990
Open porch
ja
Maintenance inside
uitstekend
Maintenance outside
uitstekend

Energy

Boiler
CV-ketel

Surfaces and content

Living area
76 m²

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
2

Description

HEERLIJK LICHT EN GOED INGEDEELD 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT MET RIANTE ZONNIGE TUIN NABIJ DE POPULAIRE NDSM-WERF, IN HET BRUISENDE AMSTERDAM NOORD. HIGH-END AFGEWERKTE WONING, MET ALLE BENODIGDE COMFORT DIE EEN MENS ZICH KAN WENSEN, KOMT U BINNEN!

Omgeving;
De woning is gelegen in het hip & happe... Read more

HEERLIJK LICHT EN GOED INGEDEELD 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT MET RIANTE ZONNIGE TUIN NABIJ DE POPULAIRE NDSM-WERF, IN HET BRUISENDE AMSTERDAM NOORD. HIGH-END AFGEWERKTE WONING, MET ALLE BENODIGDE COMFORT DIE EEN MENS ZICH KAN WENSEN, KOMT U BINNEN!

Omgeving;
De woning is gelegen in het hip & happening Amsterdam Noord, nabij de bekende NDSM-werf. De buurt heeft in de afgelopen jaren een ware transformatie doorgemaakt, wat het woongenot nog beter heeft gemaakt. Zo is er een divers aanbod aan leuke winkels, kroegjes en restaurants bijgekomen. In de omgeving bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, kinderboerderij, speeltuin, restaurants Loetje aan het IJ, Pllek en IJver. Het winkelcentrum Boven 't IJ is in tien minuten bereikbaar.

Op nog geen 5 minuten fietsen vertrekt vanaf het NDSM-terrein de gratis pont naar het Centraal Station en de Houthavens. Tevens bent u met het openbaar vervoer (o.a. met de Noord-Zuidlijn) binnen een zeer korte tijd op het Centraal Station.
Met de auto bent u in enkele minuten op de ring A10, A8, A5 of in de IJ-tunnel.
Kortom, een ideale plek om te wonen!

Indeling;
Middels de gemeenschappelijke entree bereikt u dit mooi afgewerkte appartement gelegen op de begane grond van het pand. U betreedt de woning in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Grenzend aan de hal vindt u een ruime bergkast (met wasmachine aansluiting) en het separate toilet.

Bij binnenkomst valt direct de smaakvolle afwerking en het lichte karakter van de woning op. De woning heeft een hoek-ligging, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt. De woonkamer is gelegen aan de hoekzijde van het appartement, en beschikt over vele raampartijen. Middels de woonkamer is riante tuin te bereiken, waar u zowel s morgens als s middags heerlijk kan genieten van de zon en de rust die deze plek te bieden heeft. In de tuin staat een separate berging van circa 4m2, waar u met gemak al uw overbodige spullen kunt opslaan.

De woning beschikt over twee goede slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten.
Naast de woonkamer vindt u een moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron combinatie, 4-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte, waar u met gemak al uw keukenbenodigdheden kwijt kunt.

De smaakvol afgewerkte badkamer grenst aan de centrale hal en is voorzien van een ligbad met regendouche en een wastafelmeubel.

Verder is de woning in zijn geheel gerenoveerd in 2018/2019. Destijds is de woning voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, en diverse mooie stijlkenmerken.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door Eigen Haard. De vereniging heeft een gezonde kaspositie en de maandelijkse servicekosten bedragen 76,59,-.

Parkeren;
Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen in de wijk aanwezig, maar u heeft ook de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de blauwe zone.

Bijzonderheden;
- Gelegen in een prachtig stukje van Amsterdam Noord!;
- Licht appartement met hoekligging!
- Volledig (luxe) gerenoveerd in 2018/2019;
- 2 slaapkamers;
- Gehele woning voorzien van prachtige design details;
- Gehele woning voorzien van een visgraat houten vloer;
- Woonoppervlakte van 76 m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Zonnig tuin van 90m2 op het zuiden met vrij uitzicht;
- Twee separate bergingen;
- Gezonde en actieve VVE;
- Bijdrage VVE 76,59,- per maand;
- Erfpacht is afgekocht t/m 2040;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

I.V.M. HET CORONA VIRUS ZULLEN WIJ DE NODIGE MAATREGELEN IN ACHT NEMEN, NEEM VOOR MEER INFORMATIE CONTACT MET ONS OP.

ENGLISH

LOVELY LIGHT AND WELL-CLASSIFIED 2-BEDROOM CORNER APARTMENT WITH SPACIOUS SUNNY GARDEN NEAR THE POPULAR NDSM-WERF, IN THE LIVELY AMSTERDAM NORTH. HIGH-END FINISHED PROPERTY, WITH ALL THE NESSECARY COMFORT A PERSON CAN WISH FOR, COME ON IN!

Area;
The house is located in the hip & happening Amsterdam North, near the famous NDSM werf. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years, which has made living here even better. For example, a diverse range of nice shops, bars and restaurants have been added. In the vicinity there is a shopping center for groceries, kids farm, playground, restaurants Loetje aan het IJ, Pllek and IJver. Also, the Boven 't IJ shopping center can be reached in approximately ten minutes.

The free ferry leaves from the NDSM-werf site to Central Station and the Houthavens in less than 5 minutes by bike. You will reach the Central Station within a very short time by public transport (including the North-South line). By car you are in a few minutes on the ring A10, A8, A5 or in the IJ tunnel. In short, an ideal place to live!

Layout;
Through the common entrance you will reach this beautifully finished apartment located on the ground floor of the building. You enter the house into the central hall, which provides access to the various rooms of the house. Adjacent to the hall you will find a spacious storage cupboard (with washing machine connection) and the separate toilet.

Upon entering, you will immediately notice the tasteful finish and the light character of the house. The house has a corner location, which causes a lot of natural light entering the house. The living room is located on the corner of the apartment, and has many windows. Through the living room you can reach a spacious garden, where you can enjoy the sun and the peace that this place has to offer both in the morning and in the afternoon. In the garden there is a separate storage shed of approximately 4sqm, where you can easily store all your unnecessary items.

The house has two good sized bedrooms, both equipped with build-in wardrobes.
Next to the living room you will find a modern kitchen, equipped with all necessary built-in appliances such as a dishwasher, fridge / freezer combination, oven / microwave combination, 4-burner gas hob and a stainless-steel extractor hood. The kitchen also has sufficient storage space, where you can easily store all your kitchen supplies.

The tastefully finished bathroom is adjacent to the central hall and has a bath with shower and washbasin.

Furthermore, the house has been completely renovated in 2018/2019. At the time, the house was equipped with a beautiful herringbone parquet floor, and various style features.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, professionally managed by Eigen Haard. The association has a healthy cash position and the monthly service costs are 76.59.

Parking;
There are plenty of free parking spaces in the district, but you also have the option to apply for a permit for the blue zone.

Details;
- Located in a beautiful part of Amsterdam North!;
- Bright apartment with corner location!
- Completely (luxurious) renovated in 2018/2019;
- 2 bedrooms;
- Entire house with beautiful design details;
- Entire house with a herringbone wooden floor;
- Living area of 76 m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- Two separate storages;
- Sunny south facing garden of 90sqm with unobstructed view;
- Healthy and active VVE;
- Contribution VVE 76.59 per month;
- Annual lease payments have been surrendered until 2040;
- Delivery in consultation;
- There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
- Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

DUE TO THE CORONA VIRUS WE WILL TAKE THE NECESSARY MEASURES, PLEASE CONTACT US FOR MORE INFORMATION.

Location

Contact